مالیات مسکن در بودجه ۱۴۰۲ چگونه تعیین شده است؟
تاریخ انتشار: ۸ بهمن ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۹۵۶۱۸۸
در بودجه ۱۴۰۲ واحدهای مسکونی و باغ ویلا‌هایی که بیش از ۲۰ میلیارد تومان ارزش دارند مالیات می‌پردازند.
همانند هر صنف دیگری، صنف ساختمانی نیز درگیر پرداخت مالیات است. مالیات به صورت‌های گوناگونی به مسکن تعلق می‌گیرد و باید پرداخت شود. یک سری موارد مشمول مالیات بر مسکن درآمد املاک هستند. طبق تعریفی که قانون ارائه کرده است انواع مالیات عبارت است از: مالیات بر اجاره املاک مسکونی و مالیات نقل و انتقال املاک و مالیات فروش ملک و مالیات بر مستغلات خالی و مالیات ساخت و ساز.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
طبق لایحه بودجه ۱۴۰۲ واحدهای مسکونی و باغ ویلا‌های که بیش از ۲۰ میلیارد تومان ارزش دارند باید مالیات پرداخت کنند با توجه به اینکه در بودجه ۱۴۰۱ واحدهای مسکونی و باغ ویلا‌هایی که بیش از ۱۰ میلیارد ارزش داشتند مالیات پرداخت می‌کردند با توجه به افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن در بودجه ۱۴۰۲ نیز افزایش پیدا کرده است.
وزارتخانه‌های راه و شهرسازی، صمت، سازمان ثبت و اسناد و املاک و شهرداری موظف هستند که اطلاعات مالکیت املاک را به روز کنند.
تمام اشخاص حقیقی و حقوقی مکلف هستند که با رعایت قوانین مالیاتی، مالیات سالانه مربوط به هریک از واحدهای مسکونی و باغ ویلا‌های تحت تملک خود و افراد تحت تکفل را حداکثر تا پایان بهمن ماه هر سال پرداخت کنند.
مالیات بر مستغلات خالی چگونه است؟
یک نوع مالیات بر مسکن دیگری نیز وجود دارد که کسانی که قانون‌گذار در بخش مسکن هستند آن را وضع کرده‌اند. آن مالیات عبارات است از مالیات بر مستغلات خالی که به صورت زیر میزان آن محاسبه می‌شود و مالک باید بپردازد.
واحدهای مسکونی که واقع در شهر‌هایی با جمعیت بیش از ۱۰۰ هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر قانون مذکور) تحت عنوان «واحد خالی» شناسایی می‌شوند، فقط سال اول معاف از مالیات بوده و از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد:
سال دوم: معادل یک‌دوم مالیات بر اجاره
سال سوم: معادل مالیات بر اجاره
سال چهارم و بعد از آن: معادل یک و نیم (۱.۵) برابر مالیات اجاره (طبق ماده ۵۴ مکرر)
مالیات مسکن در بودجه ۱۴۰۲ افزایش یافت
مالیات واحدهای مسکونی در بودجه ۱۴۰۲ نسبت به سال گذشته افزایش یافت.
براساس لایحه بودجه ۱۴۰۲ واحدهای مسکونی و باغ ویلا‌ها مجاز بیش از ۲۰ میلیارد تومان مشمول پرداخت مالیات می‌شود در صورتی که در بودجه ۱۴۰۱ واحدهای مسکونی و باغ ویلا‌ها مجاز بیش از ۱۰ میلیارد تومان مشمول پرداخت مالیات می‌شدند.
واحدهای مسکونی و باغ ویلا‌های مجاز که ارزش آن‌ها (با احتساب عرضه و اعیان) بیش از دویست میلیارد (۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال می‌باشد مازاد به این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شوند. این مالیات برعهده شخص است که در ابتدای هر سال مالک واحدهای مسکونی و باغ ویلا‌های مذکور می‌باشد.
واحدهای مسکونی و باغ ویلا‌های در حال ساخت مشمول مالیات نمی‌باشند.
منبع: پول نیوز
کلیدواژه: مالیات مالیات بر ارزش افزوده مالیات بر خانه های خالی مالیات بر سکه مالیات سکه مالیات بر عایدی سرمایه واحد های مسکونی و باغ ویلا میلیارد تومان بودجه ۱۴۰۲ مشمول مالیات
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.poolnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پول نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۹۵۶۱۸۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
مسکن هایی که بیش از یک دهه به سرانجام نرسیده
به گزارش خبرگزاری صدا وسیمای مرکز سیستان وبلوچستان، تعدادی از شهروندان زاهدانی که ۱۴ سال قبل دویست میلیون ریال برای یک واحد ۷۵ متری در درمجتمع ۴۰ واحدی مهر شهر پرداخت کردند، همچنان بی سرپناهند واحدهاي مسکن نيمه کاره اي که پيگيري و مساعدت مسئولان را مي طلبد.
سرمایه گذاران در مجتمع خیران مسکن سازکه سال ۸۹ مبلغ بیست میلیون تومان پرداخت کردند می‌گویند که آن زمان این مبلغ معادل ۷۰ در صد از ارزش یک واحد ۷۵ متری بود وباتاخیرصورت گرفته وتورم موجود، ازدست رفته است.
شهروندان سرمایه گذار بااشاره به اینکه تاکنون به دستگاه‌های اجرایی مانند سازمان بازرسی، استانداری و فرمانداری مراجعه و مطالبه خود را پیگیری کردندو به نتیجه نرسیدند خواستار پاسخگویی شفاف مسئولان و رفع این مشکل شدند.
هوادار خاطی سپاهان ۱۰ سال محروم شد